【年终专稿——园林】PPP、地产走弱之后园林行业的希望在哪里？

　　初闻不知曲中意，再闻已是曲中人。
　　3年前，园林行业的从业者常拿一句话调侃，“2019年可能是过去十年最差的一年，但却是未来十年最好的一年。”
　　当连续两年登上十大衰退行业榜单、今年风景园林学科又在新的一级学科目录中被删除后，大部分园林人早已没有了调侃、自嘲的兴致，默默地紧跟政策，深练内功，为不确定的未来拼搏努力着。

一张报表

　　2022年报要到明年才出来，三季报就成了观察园林上市企业一个重要的窗口，三季报的业绩也是今年园林行业景气状况的一个缩影。
　　与多数人的感受一样，园林上市企业业绩持续走低，创下了近5年来最差的三季报。27家企业总营收不到220亿元，共亏损近25亿元，东方园林亏损16.31亿元，创下了园林企业有史以来最大的三季报亏损。
　　因新冠疫情导致的项目工期延迟、成本增加、账期延长、地产公司业绩不佳等，更加剧了园林企业，特别是大型园林企业的资金链危机。其中，受牵连最大的是地产业务比重大的企业，文科园林最后不得不转让控股权。据统计，今年已有6家园林上市企业因资金链等问题，转让、出售股权，多个企业的创始高管纷纷减持，均创下了历年之最。
　　从今年国家下达的各项稳经济的政策看，在基础设施上投资还是比较大的，但多数园林企业很难参与其中。一是因为现在的工程项目多是综合性的城市更新、生态整体打造等大项目，一般采取PPP、EPC模式，对融资能力、资质要求高，一般园林企业很难承接。二是央企国企的深入介入，生态、园林项目竞争格局发生了变化，留给园林企业的工程市场规模不大。
　　这说明，传统的地产、市政、生态绿化市场已经是存量市场。存量市场中，通过激烈的竞争，优胜劣汰，将筛选出一批真正综合实力强的企业，占据大部分市场份额。原有的大批园林企业，多数会选择和头部企业合作，或转战区域市场、某一细分领域，也有一部分会不断尝试业务转型。

一个文件

　　今年8月，住房和城乡建设部办公厅下发《关于推动“口袋公园”建设的通知》，要求持续推进“口袋公园”建设，2022年全国建设不少于1000个城市“口袋公园”。据统计，目前我国已建成“口袋公园”2万多个，《江苏省口袋公园建设指南（试行·2022）》等地方标准、指南陆续出台。
　　11月18日，2022年“口袋公园与城市微更新论坛”在深圳举办。专家的观点是，随着我国城镇化发展的进程放缓和存量时代的来临，城市建设方式也从大拆大建阶段进入局部提升、“微空间”改造为主的新阶段。“微空间”是实现公共生活场景与人民生活相适、生态空间与生产生活空间相宜的重要载体。“口袋公园”的建设既是园林行业发展到一定阶段的必然要求，也是行业进入精细化、高质量发展的重要标志。
　　其实，不止是城市绿化，植树造林等生态建设也面临可供绿化土地减少的问题，更多的绿化工程正在以“见缝插绿”的方式推进，包括“四荒”“四旁”及盐碱地等。这对园林企业的技术能力、管理能力又提出了更高的要求。
　　相对于建设和项目运营来说，园林养护市场确定性更强，而且每年养护面积还在较快地增长。今年，普邦股份、绿茵生态等园林上市企业，还有环卫上市公司玉禾田、福龙马等，都在此领域发力，园林企业还将养护业务扩展到环卫行业。山东绿美生态环境工程集团有限公司更是从昌邑一个县级市起步，将园林养护、环卫业务拓展到山东、江苏、河北等地，年营业额近2亿元。

一份名单

　　12月初，2022年度中国风景园林学会科学技术奖评审结果发布。评审结果有两个看点，一是获奖项目由4年前的619项，逐年减少到今年的444项，减少幅度还是比较大的，这也反映出了园林项目工程量缩减的趋势。二是获奖项目中一线城市、省会城市的工程逐渐减少，县城、乡村绿化和水利项目在增加，由此可以看出园林建设的重心在向县域、乡村下沉。
　　特别是乡村的环境建设，给园林企业带来了又一个巨大的市场。据测算，我国乡村振兴投资规模至少在7万亿元以上，其中很大一部分投向与园林绿化相关的农村人居环境提升、山水林田湖生态治理、文旅等。
　　今年，《乡村建设行动实施方案》《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》《“十四五”乡村绿化美化行动方案》《关于开展美丽宜居村庄创建示范工作的通知》《乡村景观资源评价标准》等多个政策文件规范纷纷出台，各地住建部门还组织了形式多样的送科技、设计下乡活动。不仅园林股份等上市企业，大量中小园林企业也纷纷进入乡村环境建设市场，园林“下乡”将是今后几年的一个市场热点。
　　值得一提的是，第十三届中国国际园林博览会今年在徐州举办，这也是该博览会首次在非省会地级市举办。

一场大会

　　11月5日至13日，《湿地公约》第十四届缔约方大会在“国际湿地城市”武汉设主会场举行，新晋的25个“国际湿地城市”中，我国占据13个。大会能在武汉举办，既反映了我国湿地保护建设的成绩，也能看出其市场潜力。
　　据统计，我国近10年新增和修复湿地80多万公顷，去年我国新增和修复退化湿地7.27万公顷。按照规划，到2025年，全国湿地保护率将达到55%，新增国际重要湿地20处、国家重要湿地50处，湿地保护每年的投资规模可达数百亿乃至上千亿元。
　　除了在湿地建设和水生态修复领域深耕，一些园林企业也开始涉足海洋生态治理。11月底，正和生态联合自然资源部第三海洋研究所等成立了“海洋生态保护与修复实验室”。
　　山重水复疑无路，柳暗花明又一村。乡村振兴和湿地生态、林业碳汇等新兴市场，给创新能力强的园林企业又提供了新的增量市场。
　　“当机遇关上这扇门，一定会为你打开另一扇窗。”园林市场从来不缺机会，在市场和信心跌入谷底时，创新创业精神是打开另一扇窗的钥匙。

乡村振兴大有可为

（本文图片来源：摄图网）